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以南京的 5.91% 首套房贷款利率和基准利率 4.9% 作对比测算,发现消费者贷款 300 万元、分 30 年还清,根据不同的还款策略每月要多还 1500-3000 元,30年累计多还 68-74 万元。利率只是货币政策影响着房地产价格的一个方面。住房首付比例则是另一个重要工具。今年3月,北京要求个人房贷首付比升至 49%。

具体到各地方,调控城市以限售、限贷为主。73 个城市一共发布限购政策 135 条、限贷政策 176 条。另由 51 个城市以及海南全区域实行限售。调控政策更多还是以限制为主。今年第二季度,海南在已出台限购政策的基础上,实施全域限购;沈阳将新房和二手房限售范围扩大到全市行政区域(不含辽中区、新民市、康平县、法库县)内,限购对象为拥有 2 套及以上住房的沈阳市籍家庭;哈尔滨则是要求 6 个主城区的新房,在签约后三年內不能出售。

公告显示,此次选聘行长1名,全面负责银行日常业务的经营管理;副行长3名,其中分管风险合规1名;分管全面预算管理和考核管理1名;分管科技及网络金融1名。对于行长的选聘条件,学历上,具有大学本科以上文化程度。年龄上,一般不超过53周岁,特别优秀的可放宽到55周岁,具有正常履行职责的身体条件。履历上,要求从事金融工作8年以上,或从事相关经济工作12年以上(其中从事金融工作4年以上)。工作经历上,要求累计担任过下列职务3年以上:国有商业银行主要业务部室正职或一级分行副职(含相当职务)及以上职务,或股份制商业银行、城市商业银行、农村商业银行以及其他大型金融机构总部高级管理人员。

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国际清算银行(BIS)认为,除回收过剩流动性外,央行票据还对增加短期高等级债券供给、完善短端无风险收益率曲线以及促进中国货币市场发展起到了积极作用。2018年11月后,央票被再次激活。中国央行陆续在香港发行离岸央票并建立了在香港发行央行票据的常态机制,目前已滚动发行11期。此外,为提升商业银行永续债的流动性,央行通过设立央行票据互换(CBS)予以支持。

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